Начало внутренних отделочных работ

Очередность выполнения внутренних отделочных работ определяется рядом факторов. Это объем работ, виды работ, продолжительность ремонта, зависимость от сроков поставки оборудования и материалов.

Но в целом оптимальная очередность работ, как мне кажется, должна выглядеть так:

1. Демонтажные работы. Слом лишних перегородок ( в соответствии с утвержденным проектом), демонтаж стяжки, штукатурки ( в случае такой необходимости).

На этом же этапе можно заказать окна, в случае их замены.

2. Разметка квартиры в соответствии с дизайн-проектом. Если дизайн-проекта нет, то необходимо сделать набросок ваших пожеланий или, на худой конец, вместе с прорабом провести разметку. В этом случае он сам все нарисует и распишет на бумаге. Разметка нужна обязательно, т.к. вы сможете в реальном масштабе увидеть все свои пожелания по возведению перегородок, подвесных потолков и других архитектурных элементов. Разметка нужна и в случае применения различных отделочных материалов на одной поверхности - например комбинация напольной плитки и паркетной доски, или паркета, т.к. у этих материалов может быть разная толщина и соответственно должна быть разная толщина стяжки под ними, чтобы при окончательной отделке не было большого перепада высот на стыке материалов.

Обязательно разметьте, если у вас нет дизайн-проекта, места установки розеток, выключателей, бра, люстр, точечных светильников, а также места расположения сантехнических приборов.

В ходе такой разметки вы сможете проверить правильность ваших идей.

3. Затем рабочие уже сами занимаются разметкой квартиры - проверяется отклонения стен от вертикали, отклонения плит перекрытия от горизонтали. Если у вас в смете указано выравнивание стен и потолков штукатуркой по маякам, то проводятся все эти замеры и плюс проверяются все углы и их соответствие 90 градусам. Если же штукатурка по маякам не предусмотрена, то было бы хорошо, чтобы в смету были внесены работы по выравниванию стен и углов по вертикали и в соответствии их 90градусам, в ванной комнате, кухне,где будет стоять кухонная мебель и в местах расположения шкафов купе. Об особенностях выравнивания поверхностей при проведении внутренних отделочных работ я расскажу в отдельной статье.

Конечно,если у вас есть дизайн-проект, то все эти замеры уже сделал архитектор и исходя из этого расчитал высоты подвесных потолков, "пирог" полов и т.д.

4. Затем начинается возведение перегородок из кирпича или пеноблоков.

Параллельно с возведением можно заниматься прокладкой электрики и слаботочки ( телефон, телевизор, интернет, различные виды сигнализаций, домашний кинотеатр), а также труб отопления, водопровода, канализации, воздуховодов и систем кондиционирования.

5. Если вы еще не заказали окна и входную металлическую дверь, то сейчас самое время это сделать, т.к. к работе приступают штукатуры, которым нужно оштукатурить дверные и оконные откосы.

Штукатурка стен начинается параллельно с разводкой инженерных сетей, т.к. окончательная толщина штукатурного слоя определяет установку подразетников, глубину закладки кабеля и установку канализационных выходов и установочных уголков для смесителей.

6. Этап проверки всех инженерных коммуникаций, закладываемых в полах, т.к. пора делать цементно-песчанную стяжку. С такой стяжкой не стоит затягивать, т.к. укладывать на нее отделочные материалы можно будет не ранее чем через 28-40 дней. Существует правда несколько вариантов сухих стяжек, которые позволяют монтировать отделочные материалы сразу же после окончания их монтажа .

7. Возводятся стенки, перегородки, потолки из ГКЛ. После того, как штукатурная смесь высохла(недели через 2-3), можно начинать малярные работы (шпаклевка стен и потолка, покраска потолка), установку ванны, укладку плитки в ванной комнате.

8. После окончания всех грязных отделочных работ (укладка плитки, шпаклевка с ошкуриванием) квартиру необходимо убрать и пропылесосить.

Начинаем укладывать напольное покрытие (ламинат, ковролин, линолиум), клеить обои и устанавливать двери. Очередность поклейки обоев и укладки ламината устанавливают сами рабочие, а вот двери должны устанавливаться в последнюю очередь, как и плинтуса, и декоративные порожки.

После поклейки обоев устанавливаются электроустановочные изделия, кондиционеры, домашние кинотеатры, домофоны и т.д. Сантехнические приборы, если сроки ограничены могут быть установлены после укладки и затирки плитки в ванной и до укладки ламината, и установки дверей (бывают случаи, когда не совсем аккуратные сантехники портят столярку).

Вот, пожалуй, и вся схема ремонта вкратце. Более полное описание процессов и технологии смотрите в специальных разделах.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Eвропейский фундамент: шведская плита
Знакома ли вам технология устройства фундамента за короткий срок без тяжелой техники? Если да, то вы не понаслышке знаете о таком виде фундамента, как «шведская плита». Почему шведская? Технология пришла из скандинавских стран. Зимы в Швеции, Норвегии и Дании ничуть не уступают русским по сугробам и морозам. А дома построенные по шведской технологии служат не один десяток лет. Поэтому можно довериться проверенному методу и получить фундамент с отличительными свойствами. По сравнению с обычной плитной конструкцией «шведская плита» включает в себ...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7